NOVA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREM CONTRA ELS INTERESSOS ABUSIUS

IMG_4951

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREM CONTRA EL INTERESSOS ABUSIUS.

 

Fins ara els Jutjats i Audiències Provincials consideraven que si havies firmat una hipoteca amb un alt interès de demora era perfectament vàlid ja que havies donat el teu consentiment.

Una Sentencia del Tribunal Suprem dona la raó a un consumidor que va firmar un interès de demora del 19% per un préstec hipotecari. El Suprem considera nul qualsevol interès de demora de un préstec hipotecari que superi en mes de dos punts el anomenat interès remuneratori, que e paga quan s`està al corrent del venciments).

El préstec es va firmar el 2.004 per una hipoteca de 295.000.- euros amb un interès del 9% i un interès de demora del 19%. El client no va poder pagar i el Banc va subhastar i adjudicar-se el pis. Posteriorment el banc encara reclamava quasi 90.000.- € de interessos de demora calculats al 19%.

Aquesta sentencia segueix el criteri de una sentencia del any passat dictada sobre un crèdit personal.

La rebaixa de interessos és més amplia que la establerta per una Llei del 2.013 que establia que els interessos de demora no podien triplicar el interès legal del diner.

La sentencia declara nul·la la clàusula del interès de demora i fixa un nou tipus del 11%, contravenint la sentencia del Tribunal de la UE que deia que els jutges s`havien de limitar a declarar nul·la la clàusula, i en el seu cas establint que els interessos de demora serien 0€.