En primer lloc s`intenta un requeriment a la entitat bancària perquè voluntàriament retornin les despeses al client , sol·licitant la nul·litat de la clàusula de despesa por abusiva.
Hi ha entitats que habitualment procedeixen a la devolució (com per exemple Caixabank , BBVA i Banc de Sabadell) però n`hi han altres que es neguen (com el Banco de Santander).
A la província de Barcelona, el Jutjat amb competència exclusiva és el Jutjat de Primera Instància número 50.
Es demana el reintegrament dels aranzels del Notari i Registrador per la constitució de la hipoteca, despeses de tramitació meritat per la gestoria, i les despeses de taxació, més els interessos legals meritats de les citades quantitats des de la data de pagament i fins a la completa devolució.
La jurisprudència es unànime al condemnar als Bancs , per inexistència de dubtes de dret, al haver sigut resoltes pel Tribunal Suprem en la Sentencia 705/2015 dictada pel Ple , en data 23 de desembre de 2015.
Els Jutjats estimen la nul·litat de la clàusula , inclús és habitual que els Bancs hi donin el seu consentiment.
Quin termini hi ha ?? la pròpia jurisprudència del TJUE va admetre que la acció de restitució podia estar subjecte a un termini de prescripció, el termini aplicable a Catalunya es de 10 anys, de conformitat amb el article 121-20 CCCat,
Quines despeses retornen actualment?? Gestoria, Registre Propietat, taxació i el 50% del Notari.,
En quant als efectes de la declaració de nul·litat de la clàusula, en les Sentencies del TS núm. 44/19, 46/19, 47/19, 48/19 y 49/19, totes elles de 23 de gener de 2019, la de data 26 de octubre de 2020 i la 27 de gener de 2021, es va establir el criteri del Alt Tribunal en relació a les despeses notarials, registrals i de gestoria en el sentit que les despeses registrals, al igual que les de gestoria i taxació han de ser suportades en la seva integritat pel Banc, mentre que les de notaria seran satisfetes per meitat, pero cal precisar que les copies de la escriptura seran a càrrec de la part que les hagi interessat, excepte la copia autoritzada que s`inscriu al Registre de la Propietat, que serà per meitat.
